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物业管理包括楼道内墙面维护吗?

看来你没有听物业公司的解释,一般情况下物业公司会对他们所收费用解释清楚包括法律依据。 住宅专项维修金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 《住宅专项维修资金管理办法》还对住宅共用部位和共用设施...

小范围的是由物业负责 大范围就要动用维修基金

楼顶卫生由施工单位施工完毕后清理干净,平时业主自觉维护。漏雨维修,保修期内由施工单位负责,超保后,公共部分业委会申请维修基金,业主部分由业主自负。

当然可以了,这就是物业应该管辖的范围,也是物业费收取的必要性,没有清理干净,是有理由不给物业费的

正常情况下,单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定,物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备...

《物业管理条例》第二条 物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第六十六条 违反本条例的规定,...

你好,物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用...

根据《物业服务收费管理办法》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业...

物业费不包括楼道粉刷

物业服务范围包括了小区的所有公共区域,但是安全问题的责任有区分,物业的保安还有一个称呼叫秩序维护员,根据物业服务合同履行自己的义务,并不是所有的安全事务都归物业负责。

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