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房屋公摊面积具体是什么意思

商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体...

无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,为此这里向购房者介绍下房屋公摊面积有关的问题。 公摊面积都包括什么 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面...

商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体...

比如走廊,电梯位置,楼梯,都是所有业主一起公共买单的,你买房子不交公摊?难道你要飞进房子啊??(这也是开发商乱收费的地方一般都是多加公摊),

国家没有明确规定 住房的公摊面积 按惯例 无电梯多层 公摊一般百分之几,高也在在12%以下 有电梯且在18层以下的小高层 大概 20%以下 30层 大概20%-30% 单纯住宅 比商住楼要低 ,商住楼比写字楼要低 如果是商场类的最高 可以高达50%以上。 总得来...

公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两...

所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子被开发商“注水...

公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面...

100平说的是建筑面积,实际使用面积当然要小了。况且,里面的共摊内容由楼道,电梯等公共使用地方的面积了。 所以,属于自己私人的就剩下这些了。

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